现今房地产市场的最大问题？

这是一个大命题，也不是一句话能够说清楚的，就目前中国房地产市场整体趋势而言，由于中国经济环境有下行趋势，及保持经济平稳较快增长的大背景下，中国房地产市场还会在一定区间内徘徊，除去一部份刚性需求外，大部份人还在持币观望。因此，地产商纷纷进入商业地产的趋势愈演愈烈，导致中国商业地产日趋泡沫化，一些二三线城市人均商业面积大大超出了国际人均商业面积1.2的警界线。从而致使一些地产商铤而走险，开发旅游地产项目，由于旅游地产需要较强的专业管理水平，一些地产公司缺发专业的运营管理和能力建设，导致项目经营不善。相反，国家大力支持的保障性住房，一些地方没有落到实处，甚至出现了“楼花花事件”，造成了严重的经济损失，值得社会的关注。

这是一个大命题，也不是一句话能够说清楚的，就目前中国房地产市场整体趋势而言，由于中国经济环境有下行趋势，及保持经济平稳较快增长的大背景下，中国房地产市场还会在一定区间内徘徊，除去一部份刚性需求外，大部份人还在持币观望。因此，地产商纷纷进入商业地产的趋势愈演愈烈，导致中国商业地产日趋泡沫化，一些二三线城市人均商业面积大大超出了国际人均商业面积1.2的警界线。从而致使一些地产商铤而走险，开发旅游地产项目，由于旅游地产需要较强的专业管理水平，一些地产公司缺发专业的运营管理和能力建设，导致项目经营不善。相反，国家大力支持的保障性住房，一些地方没有落到实处，甚至出现了“楼花花事件”，造成了严重的经济损失，值得社会的关注。